土地活用・FC

ガレージによる土地活用の特徴と、庄内エリアの導入事例。

土地オーナーの方へ

高い収益性と、
低リスクの両立。

一般的な賃貸住宅（アパート・マンション）と比較して、初期投資と維持費を大幅に抑えられる点が最大のメリットです。

坪単価を抑えつつ短期間での施工が可能です。

水回り（キッチン、浴室、トイレ）が不要。退去時の原状回復費用や設備故障のトラブルが劇的に少なくなります。

居住用としては不向きな狭小地や変形地でも、「ガレージ」という目的があれば高単価でのリーシングが可能です。

CASE STUDIES

CASE 01 / SAKATA

ご相談内容: 取得された土地を有効活用したいとのご相談をいただきました。
ご提案内容: 青空駐車場を併設した賃貸ガレージをご提案いたしました。
導入後の効果: ガレージに加え駐車スペースも確保したことで、利用者が広々と使用できる使い勝手の良い施設となりました。また、近隣住民の方からの需要も高く、土地の有効活用と安定した賃貸経営につながっています。

CASE 02 / TSURUOKA

ご相談内容: 店舗敷地の一部を有効活用したいとのご相談をいただきました。
ご提案内容: 店舗敷地内への賃貸ガレージ設置をご提案いたしました。
導入後の効果: 敷地に十分なゆとりがあったため、利用しやすい配置でガレージを設置することができました。また、店舗が隣接していることから防犯面でも安心感があり、利用者からも高い評価をいただいております。